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Investissement Lumae
Nîmes - 30
Prix * : à partir de 242 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nîmes avec la loi Pinel.
Descriptif : Une copromotion CORIM x VINCI immobilier. À Garons, charmante commune aux portes de Nîmes, découvrez LUMAE, un programme de maisons neuves pensé pour une vie paisible et moderne. Dans un environnement résidentiel calme, ces maisons individuelles de 3 ou 4 pièces offrent un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'un espace extérieur convivial et d'un agencement intérieur optimisé. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, et les prestations sont de qualité : matériaux durables, finitions soignées, confort acoustique et thermique conforme à la norme RE2020. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. La gare TGV de Nîmes et l'aéroport sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. LUMAE Garons conjugue le charme d'un village gardois à la praticité urbaine, dans un cadre verdoyant et sécurisé. Cette résidence offre un lieu de vie rare, où nature, confort et accessibilité se rencontrent. Un nouveau quartier résidentiel à découvrir sans attendre. Votre maison vous attend à Garons!
Prestations : Place de parking.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Mention particulière : Commercialisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 96 800 € |
| (Simulation pour un prix de 242 000 €) | ||
| 242 000 € | 71.5 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M003 | Terrasse : 12.7 m2 Jardin : 14.96 m2 |
| 242 000 € | 71.29 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M005 | Terrasse : 13.26 m2 Jardin : 17.5 m2 |
| 242 000 € | 71.56 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M007 | Terrasse : 13.26 m2 Jardin : 19.48 m2 |
| 242 000 € | 71.19 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M009 | Terrasse : 13.26 m2 Jardin : 21.29 m2 |
| 242 000 € | 71.21 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M011 | Terrasse : 13.27 m2 Jardin : 23.48 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 282 900 €) | ||
| 282 900 € | 89.13 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M004 | Terrasse : 19.28 m2 Jardin : 28.31 m2 |
| 283 900 € | 89.18 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M008 | Terrasse : 19.28 m2 Jardin : 33.95 m2 |
| 287 900 € | 92.6 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M006 | Terrasse : 19.28 m2 Jardin : 31.18 m2 |
| 289 900 € | 92.62 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M002 | Terrasse : 12.7 m2 Jardin : 14.96 m2 |
| 289 900 € | 92.66 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M010 | Terrasse : 19.28 m2 Jardin : 36.95 m2 |
| 289 900 € | 88.01 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M012 | Terrasse : 19.28 m2 Jardin : 39.6 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 18/11/2025
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
CORIM
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Languedoc-Roussillon !
Actuellement 21 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Nîmes (30000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 240 200 € | -2.8% (247 000 €) |
-1.4% (243 600 €) |
| 4 pièces | 325 600 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nîmes (30000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nîmes (30000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Les infos du neuf en Languedoc-Roussillon
Castries : Nexity inaugure plus de 300 logements après 10 ans de gestationCet été, Castries, au nord-est de Montpellier, a vu naître « Le Domaine des Lavandières », un quartier mixte de 343 logements, fruit de plus de dix années de planification. Nexity et FDI Promotion y ont combiné qualité architecturale, mixité sociale et concertation avec la municipalité pour répondre aux besoins de tous les habitants.
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